Middle terraced house - Purchase - Affalterbach
Für unsere Suchkunden: Reihenmittelhaus mit Gartenterrasse und PKW-Stellplatz.
420.000 €
Affalterbach
Type of property
House
Kind of property
Middle terraced house
Type of commercialization
Purchase
Postcode
71563
City
Affalterbach
Number of rooms
5,5
Number of bathrooms
1
Anzahl separates WC
1
Living area
114 sqm
Plot surface area
121 sqm
Heating type
Underfloor heating
Beschreibung:
Das Wohnhaus wurde 1985 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Dach ist isoliert und mit Betondachziegel, Dachgauben sowie Wohndachfenster ausgestattet. Die Immobilie ist sehr hell und verfügt mit ihren 5 Zimmer und ca. 114 m² Wohnfläche über eine gute Architektur mit genügend Platz für die Familie. Die große Wohnküche wird hier zum Mittelpunkt des Geschehens. Behaglichkeit bietet auch ein Kachelgrundofen mit Holzfeuerung im Wohnbereich, von hier aus gelangt man auf die schöne Gartenterrasse in Süd-Ausrichtung. Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Beheizt wird die Immobilie mit einer elektrischen Fußbodenheizung. Die Wasser- Abwasser und Fußbodenheizelemente sowie die Elektroinstallation entsprechen dem Baujahr und sind funktionell.Lagebeschreibung:
In Affalterbach, im Ortsteil Lemberg Süd, befindet sich diese gepflegte Immobilie in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Affalterbach verfügt über Buslinien mit guter Anbindung an die S-Bahn in Marbach/Neckar, sowie nach Stuttgart und Winnenden. Mit dem Auto sind die 4-spurige B14 und die A81 Stuttgart-Heilbronn schnell erreichbar. Kindergarten und Grundschule sind in nächster Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr (Haus):
- 1985
- Final energy demand:
- 169 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy efficiency class:
- F
- Energy pass valid until:
- 15.04.2030
- Main energy source:
- Electric
- Heating type:
- Underfloor heating
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1985
Ausstattungsbeschreibung:
Aufteilung:UG: ca. 22 m² Wohnfläche mit Eingang, Diele, Gästezimmer und Abstellraum mit Wasch- Trockenraum als Nutzfläche.
EG: ca. 51m² Wohnfläche mit Wohnbereich und Zugang zur Gartenterrasse, Wohn-Ess-Küche, Speisekammer, Flur und inliegendem Gäste-WC.
DG: ca. 41 m² Wohnfläche mit 2 Kinderzimmer, Flur, inliegendem Bad/WC und Schlafzimmer.
Die Böden sind mit Fliesen, Teppich- und Laminat verlegt.
Zusammenfassung:
Kamingrundofen
Fußbodenheizung
Holzfenster, doppelverglast mit Kunststoffrollläden
Einbauküche mit E-Geräten
Speisekammer
separates WC, inliegend
Bad inliegend, mit zwei Waschbecken, WC und Badewanne
Fliesen- und Sanitäreinrichtungen (1984)
Schöne Gartenterrasse
Sonstige Angaben:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/derEnergieausweis:
BA, 169 kWh/(m² x a), Strom,Bj 1985, F
Die Immobilie ist sofort verfügbar.
Die Grundrisse erhalten Sie bei Exposeversand.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
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