Flat - Purchase - Waiblingen

1-Zimmer-Appartement

87.000 €
Waiblingen
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of commercialization
Purchase
Postcode
71332
City
Waiblingen
Number of rooms
1
Number of bathrooms
1
Living area
32 sqm
Number of floors
1
Heating type
Central heating system

Beschreibung:

Ruhig und zentral!
Stadtwohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice!

Diese helle 1- Zimmer- Wohnung mit ca. 31,69 m² Wohnfläche und Balkon, befindet sich im 1. OG einer Wohnanlage aus dem Jahre 1975 mit ganz besonderen Privilegien wie Schwimmbad, Sauna, Party,- Tischtennis,- Kegel,- Gymnastik- und Gesellschaftsraum.

Lagebeschreibung:

In ruhiger Innenstadtlage von Waiblingen, befindet sich diese Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und das Stadtzentrum (Alter Postplatz), sind bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen und das Naherholungsgebiet „Talaue“ mit seinen verschiedenen Sport und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Zufahrt zur Bundesstraße B14/B29 Stuttgart-Aalen sowie die S-Bahn-Station in gleicher Richtung, runden die gute Infrastruktur ab.

Ausstattung:

Energieausweis:

Baujahr (Haus):
1976
Energy certificate:
Requirement-oriented certificate
Energy efficiency class:
E
Energy pass valid until:
02.06.2029
Main energy source:
Light Natural Gas Liquid
Heating type:
Central heating system
Baujahr (Haus) Energieausweis:
1976

Ausstattungsbeschreibung:

Die Wohnung verfügt über eine Küche (EBK), ein Duschbad mit Waschbecken, WC und Waschmaschinen-/Trockneranschluss, ein Wohn- Schlafraum mit Zugang auf den Balkon. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung.

Sonstige Angaben:

Die Wohnung ist seit 2011 vermietet.
Die Mieteinnahmen erfragen Sie bei Ihrem Anbieter.

Hausgeld € 262,- inkl. € 41,- Rücklagenbildung

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
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Gunther Weber
Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
+49 7151 96658-0