Etagenwohnung - Kauf - Waiblingen
Renovierte 2-Zimmer Etagenwohnung mit Loggia und Stellplatz in Waiblingen
149.000 €
Waiblingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Etagenzahl
6
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung:
Diese 2-Zimmer Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 50 m², befindet sich im 2. Stock in einem soliden Wohnhaus aus dem Baujahr 1972 und ist aktuell vermietet. Die Immobilie wurde stetig gepflegt und modernisiert.Die Wohnung überzeugt durch ihren strukturierten Grundriss, der für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich, von hieraus sind das Badezimmer auf der rechten Seite, die Küche auf der linken Seite und auch das Wohnzimmer, direkt erreichbar. Das Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer. Die Loggia ist von beiden Räumen erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche und ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, welche für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause unterstützt.
Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen weitläufigen Blick über Waibligen bietet und zum Verweilen einlädt.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz, der Ihnen bequemen Parkraum direkt am Haus bietet.
Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Angebot um eine gut gepflegte und geräumige Etagenwohnung in einer angenehmen Wohnlage mit modernen Annehmlichkeiten und eigenem Stellplatz. Eine Besichtigung wird Ihnen einen noch besseren Eindruck von diesem attraktiven Wohnobjekt vermitteln.
Eine kompetene Hausverwaltung sorgt für einen reibungslosen Ablauf.
Hier sind Sie gut aufgehoben.
Lagebeschreibung:
In diesem Wohngebiet sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Physiotherapie, Post, Kinderarten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium schnell erreichbar. Es gibt eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung - Fahrzeit zur S-Bahn nur ca. 12 Minuten, zur Stadtmitte Waiblingen 8 Minuten. Bis zur Auffahrt B14/29 in Richtung Stuttgart bzw. Schorndorf sind es ebenfalls nur knapp 5 Autominuten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr (Haus):
- 1972
- Endenergieverbrauch:
- 112 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 08.04.2024
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1972
Ausstattungsbeschreibung:
Gaszentralheizung von 2009Kunststofffenster isolierverglast
Tapeten weiß und gestrichen
Fliesen und Vinylböden
Einbauküche
Separater Kellerraum
Stellplatz
Sonstige Angaben:
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.Jan Eisele
Mergenthaler Immobilien AG RE/MAX in Waiblingen
+49 (7151) 966 58-0
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