Dachgeschosswohnung - Kauf - Kaisersbach
Gemütliche Dachgeschosswohnung, Westbalkon+Garage
125.000 €
Kaisersbach
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
73667
Ort
Kaisersbach
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50 m²
Etagenzahl
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung:
Hier steht, im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mit 9 Parteien, eine gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einem wohnraumartig ausgebauten Dachgiebel zum Verkauf. Den Dachgiebel erreichen Sie über eine Treppe im Wohnungsflur. Die Wohnung hat ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne, WC und Handwaschbecken. Ein gemütliches, helles Wohnzimmer bietet einen Westbalkon. Das Schlafzimmer hat genügend Platz für ein Bett mit dem Maß von 1,40 m Breite. Ihr Auto steht sicher in einer extra langen EInzelgarage mit Tiefgaragenzugang. Ein Kellerraum im Untergeschoss rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet.Verbrauchsausweis 156 kwh(m²/a), Zentralheizung,
wesentlicher Energieträger ÖL, Baujahr 1991
Energieeffizienzklasse E
Baujahr neuer Heizungsanlage 2020/2021
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Kaisersbach liegt ca. 40 km östlich von Stuttgart, inmitten des Schwäbisch-Fränkischen-Waldes, am Rand des Rems-Murr-Kreises. Hier sind zahlreiche Betriebe, Restaurants und Freizeiteinrichtungen beheimatet. Die Infrastruktur, bzw. die Nähe zu Welzheim, bietet Ihnen eine gute örtliche Versorgung. Von Schorndorf fährt die Linie 263 über Welzheim nach Kaisersbach, von Winnenden die Linie 330 über Rudersberg und Althütte. Von und nach Murrhardt die Linie 375.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr (Haus):
- 1991
- Endenergieverbrauch:
- 156 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 08.01.2029
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1991
Ausstattungsbeschreibung:
Extra lange EinzelgarageWestbalkon
wohnraumartig ausgebauter Dachgiebel mit Fenster
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC
Küche möbliert
Laminat, Fliesen
1 Kellerraum im UG
Waschmaschinenraum im UG
neuwertige Ölzentralheizung 2020/2021
Sonstige Angaben:
vermietet, Kaltmiete € 425,- plus € 75.- bei Untervermietung = € 500.- GesamtmieteHausgeld aktuell € 287,-
inkl. € 60,- Rücklagen/Monat
umlagefähige Kosten ca. € 183,- , nicht umlagefähige Kosten ca. € 44,-
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
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