Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Murrhardt

Beschreibung:

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975. Das Haus besticht durch seine hervorragende Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Etagen bietet es mit insgesamt 5 Zimmern ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie einladend und führt Sie vom Windfang direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen hier für eine angenehme Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zum gemütlichen Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Der angrenzende Garten bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die neuwertige Küche, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Ein offener Essbereich rundet das Erdgeschoss ab und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Über eine Treppe gelangen Sie in die oberen Etagen des Hauses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein zeitlos in weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Des Weiteren haben Sie vom größten Schlafzimmer direkten Zugang zum Südbalkon mit einer herrlichen Aussicht ins Grüne.

Das Dachgeschoss ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet einen großzügigen Raum mit zusätzlich ca. 18m² Nutzfläche. Das Dachgeschoss kann als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Eine innenliegende Garage und ein Stellplatz in der Einfahrt bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus ein Zuhause in einer ruhigen Wohngegend, fußläufig zur Innenstadt wie zum Waldrand, und lädt dazu ein, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Diese Immobilie wird im offenen, digitalen Angebotsverfahren beworben. Das bedeutet, jeder Interessent darf sein Gebot über uns abgeben. Wir steuern das Angebotsverfahren über die digitale Plattform "Venbona". Um Einsicht in die Gebote und den aktuellen Stand zu erhalten, sowie selbst mitbieten zu können, bitten wir Sie, sich unter folgendem Link auf der Plattform Venbona zu registrieren: www.venbona.com/bidding/9KELUQTTPC6
Wir unterstützen Sie gerne dabei. Sprechen Sie uns an.

*** Die Teilnahme am digitalen Angebotsverfahren ist komplett kostenfrei! ***

Alle Gebote werden dem Eigentümer vorgelegt. Wenn der Eigentümer ein Gebot annimmt, kommt ein gewöhnlicher Kaufvertrag zustande.

Das Mindestgebot liegt bei 299.000 €.
Der Sofortzusagepreis bei 325.000 €.

Lagebeschreibung:

Murrhardt ist eine malerische Stadt im Rems-Murr-Kreis. Sie liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Stuttgart.
Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Murr und ist von Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Tälern umgeben. Die natürliche Schönheit der Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Neben seinem charmanten Ambiente bietet Murrhardt auch eine gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Dazu sind alle weiterführenden Schulen vorhanden.
Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Murrhardt gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen. Ein Direktzug nach Stuttgart (über Backnang und Waiblingen) verkehrt alle 30 Minuten. Die Autobahn A6 und die Bundesstraßen B14 und B297 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Ortschaften.
Insgesamt bietet Murrhardt eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturkulisse.

Ausstattungsbeschreibung:

Satteldach
Gaszentralheizung aus 2021
Einbauküche aus 2018
Kunststofffenster 2x isolierverglast aus 2006
Teilweise Holzdecken
Parkettboden im Wohnbereich
Fliesen in den Sanitärbereichen
PVC Boden im Dachgeschoss
Terrasse
Balkon
Garten
Garage
Stellplatz

Sonstige Angaben:

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.