Etagenwohnung - Kauf - Korntal
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen - gepflegt, geräumig, SBahn-Nähe!
325.000 €
Korntal
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
70825
Ort
Korntal
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Wohnfläche
104 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine sofort beziehbare 4 Zimmer-Wohnung in Korntal-Münchingen. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974.Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf 4 Zimmer: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Aussicht, 3 Schlafzimmer, das Badezimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum, der sich gleich im Eingangsbereich befindet.
Dazu bekommen Sie noch einen großen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Kindern steht in der Anlage ein großer Sandkasten und ein Platz zum Schaukeln zur Verfügung.
Ein kompletter Hausmeisterservice rundet dieses Wohnangebot ab.
Den besten Eindruck vermittelt Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
Lagebeschreibung:
Korntal-Münchingen liegt zwischen Feldern, Wiesen und Wald - im Strohgäu - nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart.Der Ort ist städtisch geprägt und bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Kultur-, und Einkaufsmöglichkeiten. Seinen Gründervätern verdankt er viele soziale Einrichtungen sowie Bildungs- und Betreuungsangebote, von denen heute noch ganz Korntal-Münchingen profitiert. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheken, Bank, Post etc. sind vorhanden.
Korntal verfügt über einen Bahnhof mit S-Bahnanschluss. Von hier erreichen Sie den Hauptbahnhof in Stuttgart im 15 Minuten-Takt mit der S6 bzw. S60. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Minuten den Porscheplatz in Zuffenhausen sowie die Anschlussstellen der B10 oder der Autobahn A81.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr (Haus):
- 1974
- Endenergieverbrauch:
- 155 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 05.07.2028
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1974
Ausstattungsbeschreibung:
- 4-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum- ca. 105 m² Wohnfläche
- Zentral-Gas-Blockheizkraftwerk
- Großes innenliegendes Bad mit Badewanne
- separates WC mit Handwaschbecken
- Gepflegte Laminat-Bodenbeläge in allen Räumen
- Fliesen in Küche, Bad und WC
- Fenster: Kunststoff, isolierverglast (Baujahr 2003)
- Innentüren Holzfurnier weiß
- Deckenhöhe etwa 2,50 m
- Südbalkon mit Aussicht
- großzügiger und freundlicher Eingangsbereich
- Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Nebenräume:
- Kellerraum
Gemeinschaftliche Nutzung:
- Außenanlage mit Kinderspielplatz
- Partyraum auf Nachfrage
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Mülltonnenplatz im Freien
VA: 155 kWh(m²*a), Zentral-Gas-Blockheizkraftwerk, Bj. 1974, E gültig bis 05.07.2028
Sonstige Angaben:
Hausgeld: 537 € / Monat inkl. 140 € Zuführung Rücklagen.Hierin enthalten sind 332 € / Monat Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizkosten)
Elisabeth Grappendorf
Mergenthaler Immobilien AG RE/MAX in Waiblingen
+49 7151 966 58-0
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