Etagenwohnung - Miete - Waiblingen
Galgenberg: 3,5-Zimmer-Wohnung zu vermieten!
850 €
Waiblingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71334
Ort
Waiblingen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl separates WC
1
Wohnfläche
87 m²
Kaltmiete
850 €
Etagenzahl
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung:
Zur Vermietung steht hier eine helle und gut aufgeteilte Wohnung im 2. Obergeschoss in Waiblingen. Das gepflegte und ruhige Dreifamilienhaus liegt in einer parkähnlichen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1971 und bietet eine Wohnfläche von ca. 87 m².Die Vermieter wünschen sich den Einzug eines berufstätigen Nichtraucherhaushaltes, ohne Haustiere - gerne mit Kind.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage nur Berücksichtigung findet, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben haben.
Lagebeschreibung:
Die große Kreisstadt Waiblingen mit ihren rund 57.000 Einwohnern liegt malerisch an der Rems und ist nur ca. 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Waiblingen verfügt über ein historisches Stadtzentrum mit engen Gassen und Fachwerkhäuser, gute Einkaufsmöglichkeiten und ein großes gastronomisches Angebot.Das Wirtschaftsleben in Waiblingen ist geprägt von der Automobilindustrie, dem Elektronikgewerbe, dem Maschinenbau, der Metallindustrie und der Logistik. Namhafte Unternehmen wie Stihl und Syntegon haben hier ihren Hauptsitz.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Hochschulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrstechnisch ist Waiblingen mit einem Bahnhof, von dem aus regelmäßig Zugverbindungen nach Stuttgart und anderen umliegenden Städten bestehen, gut angebunden. Mittels der S-Bahn-Linien S3 (zur Messe und zum Flughafen) und S2 besteht eine perfekte Einbindung in den Verkehrsverbund der Landeshauptstadt Stuttgart (VVS) und nach Backnang. Durch die direkte Auffahrt auf die vierspurigen Bundesstraßen B 14 (Stuttgart - Backnang) und B 29 (Schorndorf) ist Waiblingen gut in das Fernstraßennetz der Region angebunden.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr (Haus):
- 1971
- Endenergieverbrauch:
- 156 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 13.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr (Haus) Energieausweis:
- 1971
Ausstattungsbeschreibung:
Ausgestattet ist diese Wohnung im Wohn- und Esszimmer mit einem Marmorboden, im Schlafzimmer mit einem Laminatboden und im 3. Zimmer mit Teppichboden. Das Badezimmer und die separate Gästetoilette mit Handwaschbecken wurden modernisiert. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodenebene Dusche sowie ein Waschbecken. Vom Esszimmer aus hat man direkten Zugang zum Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschküche wird gemeinschaftlich genutzt. Im Mietpreis enthalten ist die Garagenbox in der Tiefgarage.VA: 156 kWh/(m²*a), Öl-Zentralheizung, Bj. 1971, E, gültig bis 13.08.2028 - Erneuerung der Heizung im Jahr 2013
Elisabeth Grappendorf
Mergenthaler Immobilien AG RE/MAX in Waiblingen
+49 7151 966 58-0
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